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经典的中介房屋租赁合同_中介租房合同模版

2026-03-08 11:33:29 | 人围观 | 评论:

自然界中的自然数与自然的馈赠

合同编号：1

甲方（以下简称“甲方”）： 地址：苏州市城区
法定代表人：XXX
联系方式：XXX
签字或盖章：___

乙方（以下简称“乙方”）：
地址：苏州市区
法定代表人：XXX
联系方式：XXX
签字或盖章：___

丙方（以下简称“丙方”或“中介方”）： 地址：苏州市区
法定代表人：XXX
联系方式：XXX
签字或盖章：___

丙方代表甲方和乙方，共同为本合同履行义务

签订地点：___日，星期一
签订日期：___年 月 日

第一条：租赁业务的基本信息

第一条：租赁业务的基本信息

  1. 甲方提供的房屋基本情况：
    甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为出租。房屋面积为______平方米。

  2. 房屋现有装修及设施情况：
    除双方另有约定外，房屋现有装修及设施情况见附件。附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用的依据。

第二条：租赁期限和支付时间

第二条：租赁期限和支付时间

  1. 租赁期限：
    该房屋租赁期限共__个月，自_年 月 日至___年 月 日止。

  2. 租赁期内的支付时间：
    租赁期内甲方应定期支付租金。

第三条：租赁费用与支付方式

第三条：租赁费用与支付方式

  1. 租赁费用：
    该房屋租金为人民币（整）/月，不含相关税费。中介服务费人民币__元由丙方承担并在本合同签订时支付给丙方。乙方应同时交纳首期租金人民币____元给甲方。

  2. 支付时间：
    租金支付时间为___。以甲方实际收到为准。

  3. 逾期支付违约金：
    若乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该房屋，并要求乙方按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

第四条：租赁条件

第四条：租赁条件

  1. 甲方应向乙方出示相关证明：
    甲、乙双方均须向丙方或丙方代表丙方提供该房屋的产权证或有权决定出租事宜的相关证明。签定本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

  2. 房屋所有权转移：
    若甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

  3. 丙方的责任与义务：
    丙方作为中介方，在受双方委托后承担下列责任：

  4. 指甲部门检查房屋的设施情况，并提供合法的证明材料。

  5. 负责房屋的维修和管理，包括水、电、燃气等实际使用的费用。

第五条：房屋的产权变更

第五条：房屋的产权变更

  1. 房屋所有权转移：
    甲、乙双方均需向丙方提供相关证明文件并同意后，可以将房屋转为新的所有者。若房屋所有权转移时，乙方享有优先购买权。

  2. 房屋留置的所有物品：
    若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收的中介服务费不予退还。

第六条：押金与款项支付

第六条：押金

  • 为保证乙方合理地使用该房屋及其配套设施，乙方应在本合同签订时支付甲方______元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，并于房屋留置的所有物品交还丙方。
  • 这部分押金归甲方所有，乙方仅需返还给丙方。

第七条：合同的终止

第七条：合同的终止

  1. 终止条件一：租赁期限届满或双方协商一致终止。

  2. 该房屋租赁期限届满，双方未达成终止协议，终止条件为：

    a) 北京、上海、广州等特别行政区按相关法律法规和政府对出租房屋用途的规定进行房屋所有权转移；

    b) 其他地区按相关法律法规和政府对出租房屋用途的规定进行房屋所有权转移。

  3. 终止条件二：乙方未履行任何义务，但丙方已向甲方提出书面声明要求丙方赔偿。

  4. 若甲、乙双方中的一方违约导致合同无法继续履行，则另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

  5. 终止条件三：房屋留置的所有物品交还丙方。

  6. 若甲方将房屋所有权转移给丙方，丙方未合理使用该房屋及其配套设施并要求甲、乙双方终止本合同，丙方需向甲方支付违约金，并退还丙方所收的中介服务费。

第八条：协议的变更与补充

第八条：协议的变更与补充

  1. 协议的修改：
    本合同自签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。若在本合同未尽事宜，丙方可另行签署补充协议，并与原签订方协商一致后盖章。

  2. 协议的终止或解除：

  3. 如因丙方违约，甲、乙双方有权终止并向对方提出赔偿要求；
  4. 若因乙方违约导致房屋所有权转移，丙方有权终止合同并向甲方提出赔偿要求。

第九条：丙方的代表与义务

第九条：丙方的代表与义务

  • 丙方代表甲、乙双方共同履行本合同义务，并为本合同提供相应的服务和保障。

第十条：违约责任

第十条：违约责任

  1. 一方违约，另一方有权终止合同并要求赔偿：

  2. 若甲、乙双方均未履行合同约定的各项义务，且丙方未提出书面声明要求赔偿，则丙方有权终止合同，并向甲方提出赔偿要求。

  3. 其他约定的争议解决：

  4. 如有争议，双方应协商解决；若无协商达成，丙方可依法解决或提交至当地人民法院仲裁。

第十一条：违约金

第十一条：违约金

  1. 违约金计算：

  2. 指甲部门按照约定支付相应的费用，并在协议终止前合理使用甲方房屋的所有物品。

  3. 违约金的退还与赔偿：

  4. 若一方违约导致另一方要求返还金钱或丙方赔偿，丙方可向甲方提出赔偿请求。

第十二条：丙方的费用

第十三条：丙方的费用

  1. 丙方在受双方委托后，有责任积极为本合同提供相关服务和保障：

  2. 负责房屋的维修与管理，包括水、电、燃气等实际使用的费用。

  3. 指甲部门检查房屋的设施情况，并提供合法的证明材料。

第十四条：丙方的代表

第十四条：丙方的代表

  • 丙方代表甲方和乙方共同履行本合同义务，并为本合同提供相应的服务和保障。




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